Dans l'ensemble, et malgré d'importantes disparités, les prix de l'immobilier ont continué à progresser durant toute l'année 2021. Mais les prix des logements anciens ont encore plus augmenté.
Les prix de l'ancien progressent encore plus vite
En 2020, les prix de l'immobilier ont augmenté de 6,5 % en moyenne, et la progression a été à peu près comparable en 2021.
Ce qui n'a pas empêché le marché d'afficher une santé insolente, puisque les transactions, au nombre de 1.178.000, ont enregistré un niveau sans précédent. Les ventes ont même dépassé le chiffre de 1.200.000 au troisième trimestre de l'année 2021.
Durant cette même année 2021, il semble que les prix de l'immobilier ancien aient progressé un peu plus. En effet, ils ont connu une hausse moyenne de 7,1 % pendant cette période.
Un engouement pour les maisons
Cet engouement pour l'immobilier ancien, qui se reflète dans une progression tarifaire plus forte pour ce type de biens, se manifeste plus encore pour les maisons. En effet, ce sont les transactions portant sur ces biens qui expliquent en grande partie la progression plus nette des prix de l'immobilier ancien.
De fait, le prix des maisons anciennes a progressé de 9 %, en moyenne, sur l'année 2021. Alors que, dans le même temps, le prix des appartements anciens n'accusait qu'une hausse moyenne de 4,6 %.
De l'aveu même des professionnels de l'immobilier, ces chiffres font de 2021 une année exceptionnelle. Ils confirment, en tout cas, la volonté des Français de posséder un bien indépendant, assorti d'un terrain.
Ce goût pour l'espace, et parfois aussi la campagne, n'a pu qu'être renforcé par les envies de liberté ressenties au terme des confinements qui ont marqué les deux dernières années.
Aussi, après ce "cru" particulier, les professionnels s'attendent-ils à une relative stabilisation du marché en 2022, même si, d'après eux, le nombre de transactions devrait rester assez élevé.
Une fois n'est pas coutume, cette hausse de l'ancien est plutôt tirée vers le haut par la province, les prix ayant eu tendance à baisser en Île-de-France durant cette année 2021.
Voir Acast.com/privacy pour les informations sur la vie privée et l'opt-out.